وزارت تعاون 

معاونت طـرح و برنامه

طرح توجيه فني ، مالي و اقتصادي

توليــد نـان لـواش

با ظرفيت 300 تن در سال

تيـرماه 1382

موضوع طرح : توليد نان لواش

ظرفيت : 300 تن در سال

محل اجراي طرح : قابل اجرا در سراسر كشور

سرمايه گذاري كـل: 94/357 ميليون ريال

سهم آوردة متقاضي: 94/37 ميليون ريال

سهم تسهيلات: 320 ميليون ريال

دورة بازگشـت سرمايه: 14 ماه

هزينه كل ( ميليون ريال )

هزينه واحد ( هزارريال )

متـراژ ( متر مربع )

10

50

200

هزينه كل (ميليون ريال )

هزينه واحد ( هزارريال)

زيربنا(m²)

شــرح

رديف

11

30

5/16

11

12

5

550

600

550

550

600

-

20

50

30

20

20

-

انبارآرد

سالن پخت و خمير گيري

محل استراحت

اداري

سرويس

محوطه سازي

1

2

3

4

5

6

5/85

   جــــــمـــع

هزينه كل

هزينه واحد

تعداد

شــرح

رديف

35

10

25/2

35

10

-

1

1

-

دستگاه پخت نان

خمير گير 180 كيلوگرمي

نصب و راه اندازي ( 5 درصد )

1

2

3

25/47

      جـــمـــع

هزينه كل(ميليون ريال)

هزينه واحد(هزارريال)

تعداد

شــرح

رديف

12

40

5/2

8

8

-

-

2500

8000

-

-

-

يك سيستم

يكسري

-

 انشعاب برق،ترانس واحداث شبكه

انشعاب آب ولوله كشي مربوطه

سيستم سرمايش و گرمايش

سيستم اطفاي حريق وكمكهاي اوليه

كانال كشي و تهويه كارگاه

1

2

3

4

5

5/70

      جـــمـــع

هزينه كل

هزينه واحد

تعداد

شــرح

رديف

78

78

1

وانت نيـــسان

1

78

   جــــــمـــع

هزينه كل

شـــرح

رديف

2

9

3

3

تلفـن

ميز،كمد و صندلي اداري

وسايل آشپزخانه

وسايل رفاهي كاركنان

1

2

3

4

17

      جــــــمـــــع

هزينه كل

شـــرح

رديف

15

5

هزينه تهيه طرح، مشاوره، اخذ مجوزها و ثبت شركت وتسهيلات،

عقد قرارداد وخريد سفته و...

آمــوزش

1

2

20

      جــــــمـــــع

هزينه ( ميليون ريال )

شـــرح

10

5/85

25/47

78

5/70

17

20

زمـين

محوطه سازي و ساختمان ها

ماشين آلات

وسايل نقليه

تاسيسات

تاسيسات اداري

هزينه هاي قبل از بهره‌برداري

25/328

جــــمــــع

41/16

پيش بيني نشــده ( معادل 5 % اقلام فوق )

66/344

جمـــــع كل

هزينه كل(ميليون‌ريال)

هزينه واحد (هزارريال)

مصرف سالانه

شـرح

رديف

44/37

02/1

39/0

130

600

650

288تن

7/1 تن

6/0تن

آرد

نمك يددار

خمير مايه

1

2

3

85/38

    جــــمــــع

حقوق كل

حقوق ماهانه

تعداد - نفر

شــرح

رديف

8/16

6/12

2/25

8/23

6/12

2/1

9/0

9/0

85/0

9/0

1

1

2

2

1

مدير طرح

فروشنده

كارگر ماهر

كارگر ساده

حسابدار

1

2

3

4

5

94/17

23% سهم حـق بـيمه كارفرما

94/108

-

7

  جـــمــــع كل

هزينه كل

نرخ

ارزش دارايي

شـــرح

رديف

71/1

82/2

89/1

8/7

7/1

2%

4%

4%

10%

10%

5/85

5/70

25/47

78

17

ساختمان و محوطه سازي

تاسيسات

ماشين‌آلات

وسايل نقليه

تاسيسات اداري

1

2

3

4

5

92/15

   جــــــمـــــــع

هزينه كل

نرخ

ارزش دارايي

شـــرح

رديف

55/8

46/8

72/4

8/7

7/1

10%

12%

10%

10%

10%

5/85

5/70

25/47

78

17

ساختمان و محوطه سازي

تاسيسات

ماشين‌آلات

وسايل نقليه

تاسيسات اداري

1

2

3

4

5

23/31

   جــــــمـــــــع

هزينه كل(ميليون ريال)

هزينه واحد (ريال)

مصرف سالانه

واحد

شـــرح

25/6

275/2

3/2

72/0

250

650

1150

-

25000

3500

2000

6000

كيلووات ساعت

ليتر

متر مكعب

متر مكعب

برق

بنزيـن

آب

گاز

545/11

   جــــــمـــــــع

هزينه ( ميليون ريال )

شـــرح

85/38

94/108

92/15

23/31

545/11

مواد اوليه و نهاده هاي توليد

حقوق و دستمزد

نگهداري و تعميرات

استهلاك

سوخت و انرژي

485/206

جــــمــــع

32/10

پيش بيني نشــده ( معادل 5 % اقلام فوق )

805/216

جمـــــع كل

هزينه ( ميليون ريال )

شـــرح

24/3

08/9

96/0

مواد اوليه

حقوق و دستمزد

سوخت و انرژي

28/13

جمـــــع كل

هزينه ( ميليون ريال )

شـــرح

66/344

28/13

سرمايه ثابت

سرمايه در گردش

94/357

جمـــــع كل

ارزش كل(ميليون‌ريال)

ارزش واحد (ريال)

ميزان توليد

شرح

480

240

2000000

نان لـواش

480

     جـــمــع كـــل

هزينه ( ميليون ريال )

شــرح

رديف

5

6/9

استهلاك هزينه هاي قبل از بهره برداري ( 4 ساله )

هزينه فروش و اداري ( معادل 2% فروش سالانه)

1

2

6/14

   جــمـــع

ميليون ريال

شــرح

480

درآمد ( فروش )

805/216

  كسر مي شود : قيمت تمام شده

195/263

سود ناويژه

6/9

  كسر مي شود : هزينه هاي اداري و فروش

595/253

سود عملياتي

5

  كسر مي‌شود : استهلاك هزينه هاي قبل از بهره برداري

595/248

سود ويژه قبل از كسر ماليات

دوره بازگشت سرمايه = 11/1 سال ( تقريبا چهارده ماه )

هزينة كــل

هزينة ثابت

هزينة متغير

شــرح

درصد

مبلغ

درصد

مبلغ

85/38

-

0

100

85/38

مواداوليه

94/108

65

81/70

35

13/38

حقوق و دستمزد

545/11

20

31/2

80

235/9

سوخت و انرژي

92/15

20

18/3

80

74/12

تعمير و نگهداري

23/31

100

23/31

-

0

استـهلاك

6/9

-

0

100

6/9

توزيع و فروش

5

100

5

-

0

استهلاك قبل ازبهره برداري

32/10

15

55/1

85

77/8

پيش بيني نشده

405/231

-

08/114

-

325/117

جمـــع

320 ميليون ريال

شش ماه

16%

6/25 ميليون ريال

1 - عقد مشاركت مدني:

         مبلغ قرارداد:

        مدت قرارداد

         كارمزد

         كارمزد عقد مشاركت مدني:            

6/345 ميليون ريال

30 ماه

16%

12/69 ميليون ريال

72/94 ميليون ريال

89/37 ميليون ريال

128 ميليون ريال

2 – عقد فروش اقساطي:

         مبلغ قرارداد

         مدت قرارداد

         كارمزد تسهيلات

         كارمزد عقد فروش اقساطي

         كل كارمزد تسهيلات

         كارمزد سالانه

         اصل تسهيلات سالانه

سال 3

سال 2

سال 1

شرح

128

128

64

اصل بازپرداخت تسهيلات

89/37

89/37

95/18

كارمزد تسهيلات

89/165

89/165

95/82

جمــع